*wohnwert-leipzig.de* 3-Zi-Whg/Sonnenbalk./Wohnkü./Parkett/Bd.m.Fe./Wa.+Du./gesamt: 785 EUR

04347 Leipzig
575,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
76,50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Montag, 1. Juni 2026
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 575,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Gesamtmiete 785,00 €
Kaution 1.725,00
Preis pro Quadratmeter 7,50 €

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 3-Zi-Whg/Sonnenbalk./Wohnkü./Parkett/Bd.m.Fe./Wa+Du/

Objekt Wohnen am Mariannenpark!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem im Jahr 2011 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus.Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den Kontaktbogen im Exposé!

* helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wohnküche mit Balkonzugang
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Vodafone Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe
* gepflegter Innenhof
* kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Lage

  • gute Wohnlage in Leipzig-Schönefeld / grüne, historisch gewachsene Umgebung
    * verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Paul-Heyse-Straße ist eine sehr wenig befahrene Nebenstraße
    * unmittelbar am Mariannen- und Abtnaundorfer Park gelegen
    * Schwimmbad Nordost und Sommerbad Schönefeld vor der Haustür
    * unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 3 km; ca.15-20 Minuten Fußweg
    * S-Bahn Linie, Straßenbahnlinien 1und 8, Bus Linien 70, Haltestelle in unmittelbarer Nähe
    * zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 1,5 Minuten zu Fuß
    * sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 12 Min; B6 / B2 ca.15 min)
    * vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
    * vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Sonstiges Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.

Stichworte UMTS Empfang, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
C
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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