Jetzt zugreifen: weitläufige 3-Zimmer-Wohnung

44269 Dortmund
1.217,80 €
Kaltmiete zzgl. Nk
87,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Donnerstag, 8. Oktober 2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Kosten

Kaltmiete 1.217,80 €
Gesamtmiete 1.217,80 €
Kaution 3.653,40

Objektbeschreibung

Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum mit komplett neuer, moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügig geschnittene Wohn- / Schlafbereich. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Im praktischen Waschkeller steht Ihnen ein eigener Anschluss für Ihre Wasch- und Trockengeräte zur Verfügung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.


Im Neubau-Quartier "SEEsicht" erwarten Sie 36 moderne Neubauwohnungen, verteilt auf 4 Mehrfamilienhäuser. Ruhig gelegen in östlicher Hanglage des Phoenix-Sees können Sie hier den Ausgleich zur Hektik des Stadtlebens finden.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Genießen Sie das Leben auf Ihrer Loggia, Ihrer großzügigen Terrasse mit viel Grün oder Ihrer sonnigen Dachterrasse mit Seeblick. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage und dem entspannten Leben am Phoenix-See.

Lage

Im Dortmunder Stadtteil Hörde, direkt am Phoenix-See, findet eine der spannendsten Entwicklungen der Region statt: Auf dem ehemaligen Stahlwerks-Areal Phoenix-Ost entstand rund um den künstlich angelegten Phoenix-See eine der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. In einzigartiger Hanglage befindet sich das Neubau-Quartier "SEEsicht" mit seinem unvergleichlichen Seeblick über das gesamte Areal. Hier sind alle Herzlich Willkommen - egal ob Arbeiter oder Fußballprofi, jeder kann Teil dieser harmonischen Nachbarschaft werden. Der lebendige und historische Stadtteil liegt nur fünf Kilometer von der Dortmunder City entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an Autobahnen und den Dortmunder Flughafen. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bestens ausgebaut: Fußläufig erreicht man den Bahnhof Hörde und ist in knapp 7 Minuten Fahrzeit in der Dortmunder Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Verschiedene Buslinien verbinden den Phoenix-See mit den anderen Stadtteilen.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Rolladen, Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
A
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas, Fern

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